Jangan Salah Pilih! Berikut Daftar Emiten Properti Dengan Aset Terbesar di Indonesia

Perkembangan perkotaan di Indonesia yang melaju pesat turut meningkatkan permintaan masyarakat terhadap hunian dan ruang-ruang komersial. Seiring juga dengan lahan yang semakin terbatas, sektor properti yang mencakup perumahan, komersial, dan industri menjadi aset langka yang bernilai tinggi dan terus tembuh meningkat. Dengan nilai yang terus meningkat setiap tahunnya, sektor properti menjadi sektor prospektif bagi masyarakat yang tertarik untuk mulai berinvestasi.

Berinvestasi pada saham properti cukup potensial dan menjanjikan, tetapi instrumen ini juga memiliki risiko yang tinggi. Sehingga, tidak semua saham pada sektor properti akan memberikan hasil yang selalu optimal. Untuk itu, calon investor perlu memahami dan mengidentifikasi kondisi finansial perusahaan. Pastikan sektor properti yang dipilih memiliki prospek yang positif dan pertumbuhan nilainya baik.

Bursa Efek Indonesia (BEI) mencatat beberapa emiten atau perusahaan properti yang melakukan Initial Public Offering (IPO) dan mencatatkan sahamnya di BEI untuk memberikan akses kepada publik untuk berinvestasi. Beberapa emiten properti yang memiliki aset dan nilai kapitalisasi pasar tertinggi di Indonesia antara lain adalah:

1. PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE)
   Perusahaan ini adalah pengembang dari kota baru Bumi Serpong Damai (BSD) yang memiliki fasilitas terlengkap. BSD memberikan pengalaman gaya hidup bertajuk one stop living dengan adanya kompleks hunian, industri, perkantoran, perdagangan, hingga kawasan wisata di dalamnya. Saham dari perusahaan ini memiliki market cap sebesar 19,8 triliun rupiah.
   
   
2. PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI)
   Perusahaan ini merupakan pengembang yang bisnisnya ditopang oleh properti rumah tapak, kavling, dan ruko atau rukan. Sebagai pengembang kawasan PIK 2, perusahaan ini juga berkecimpung pada industri pariwisata seperti Pantai Pasir Putih. Market cap dari perusahaan ini sebesar 84,78 triliun rupiah.
   
   
3. PT Jaya Real Properti Tbk
   Perusahaan ini menjadi perusahaan pengembang andalan untuk mengembangkan kawasan residensial di Tangerang dan sekitarnya. Selain itu, perusahaan ini juga mengembangkan kawasan komersial dan perkantoran untuk perusahaan-perusahaan di Indonesia. Market cap dari perusahaan ini mencapai 9,28 triliun rupiah.

Berinvestasi pada saham properti membutuhkan modal yang lebih kecil daripada langsung membeli aset properti. Terlebih nominal pembelian dapat lebih fleksibel tergantung pembeli. Investasi pada instrumen ini juga bersifat lebih likuid, yaitu dapat dibeli dan dijual kapan saja pada hari bursa. 

Meskipun begitu, investasi ini juga tidak terlepas dari risiko yang besar. Maka dari itu, calon pembeli disarankan untuk melakukan riset terhadap kondisi pasar dan emiten properti yang dituju untuk meminimalisasi kemungkinan terjadinya kerugian besar.

Penulis: Pangripta Rahma

Sumber:

https://www.rumah123.com/ 

https://www.cnbcindonesia.com/ 

https://mstock.miraeasset.co.id/