Minat Investasi Perusahaan AS Menguat, Peluang Baru bagi Sektor Properti Indonesia

Minat investasi perusahaan Amerika Serikat (AS) terhadap Indonesia kembali menguat di tengah dinamika ekonomi global yang penuh ketidakpastian.

Dalam paparannya pada ajang ke-14 US-Indonesia Investment Summit pada Selasa (6/10/2026), Direktur Bank Dunia untuk Indonesia dan Timor-Leste, Carolyn Turk, memaparkan hasil survei terhadap 200 perusahaan multinasional di sembilan negara yang memiliki investasi di Indonesia.

Hasil survei tersebut menunjukkan bahwa lebih dari 86 persen perusahaan Amerika Serikat yang telah beroperasi di Indonesia berencana meningkatkan investasinya, mencerminkan prospek ekspansi bisnis yang berpotensi membuka peluang baru bagi berbagai sektor ekonomi, termasuk properti.

Menurut Bank Dunia, pertumbuhan ekonomi Indonesia yang konsisten di kisaran 5 persen selama hampir satu dekade menjadi modal penting untuk menjaga kepercayaan investor, bahkan tumbuh lebih cepat dibandingkan rata-rata kawasan Asia Tenggara dan Pasifik.

Senada, Indonesia Country Executive Bank of America, Mira Arifin, menyebut fondasi perekonomian Indonesia sudah cukup baik, dengan pertumbuhan GDP di atas 5 persen dalam beberapa tahun terakhir, meski kepastian kebijakan tetap perlu dijaga untuk mengurangi risiko investor.

Managing Director AmCham Indonesia, Donna Priadi, menambahkan bahwa relasi bisnis perusahaan AS dengan Indonesia telah berlangsung lebih dari satu abad, dan sejumlah pelaku usaha berharap penyelesaian perjanjian dagang resiprokal (Agreement on Reciprocal Trade) dapat mendorong tambahan investasi dari perusahaan-perusahaan AS ke depan.

Sebagai gambaran skala investasi AS di Indonesia, laporan Bisnis AS untuk Indonesia (BISA) 2026 mencatat nilai investasi perusahaan AS dari 2020 hingga semester I 2025 telah mencapai 14,85 miliar dolar AS atau setara Rp259,9 triliun, dengan komitmen investasi hingga Januari 2026 diperkirakan mencapai Rp399,7 triliun atau setara 22,84 miliar dolar AS.

Tren positif tersebut turut berimbas pada sektor properti. Berdasarkan laporan Asia-Pacific Horizon dari Knight Frank, permintaan properti industri dan manufaktur di Indonesia diproyeksikan tumbuh 15 hingga 20 persen dalam tiga tahun ke depan, didorong oleh sektor elektronik, otomotif, dan logistik yang mencari fasilitas jangka panjang.

Pergeseran rantai pasok global akibat kebijakan tarif AS turut mendorong strategi diversifikasi produksi perusahaan multinasional ke Indonesia, sehingga memperkuat permintaan atas kawasan industri, gudang logistik modern, dan lahan siap bangun.

Dengan kombinasi antara minat investasi perusahaan AS yang menguat, pertumbuhan ekonomi Indonesia yang stabil, dan proyeksi kenaikan permintaan properti industri dari Knight Frank, sektor properti Indonesia berpeluang menikmati limpahan investasi asing langsung dalam beberapa tahun mendatang.

Peluang tersebut terbuka luas bagi pengembang kawasan industri, gudang logistik, hingga ritel yang dapat menjadi opsi bagi perusahaan multinasional yang tengah memperluas jejak operasinya di Indonesia. 

Penulis : Roki Abdillah

Sumber :

https://realestateasia.com/

https://www.kompas.id/

https://www.cnnindonesia.com/

https://www.cnbcindonesia.com/

https://www.detik.com/